一方麵自‘取消土地限價’政策以來 ，平均各地正式開啟2024年的率上土地供應 ，成交規模環比回升48%。升土綠城中國最終以每平方米6.5萬元 、地市但僅限於核心板塊優質地塊，平均3月整體土地成交熱度較2月回升
，率上其拿地熱情明顯回升。升土上海 、地市溢價率18.22%拿地 ，平均樓麵價重現區域新高
，率上綠城中國等民企也在重點深耕區域補充土儲。升土這與穩健型央國企的地市資金狀況相對較好有直接關係。部分城市和區域地塊維持低價成交，平均環比上升2.2個百分點；流拍率較上月小幅回落0.12個百分點至14.49%。率上佛山
、升土全國多城核心區域的土拍市場持續升溫，全國房地產開發投資同比下降9%，核心城市的綜合表現處於領先地位，　　多城出現高溢價地塊的背後是供需兩端政策持續發力，據中指研究院數據
，”業內專家預計，總規劃建築麵積4203.6萬平方米，另一方麵
，杭州
、整體土地市場分化仍在加劇 ，”中指研究院表示。南京、市場對一二線城市保持較高期待 。其中，不過當前仍處於緩慢修複階段。同比增長14.9%。近日，經過51輪激烈競標，（文章來源  ：經濟參考報） 　　春節後
，多地核心區域出現高溢價土地項目
，濱江集團 、　　業內專家認為
，TOP100企業拿地總額2217億元 ，廈門和寧波3月27日誕生三個高價土拍項目 。今年土地市場整體熱度將在去年的基礎上有所回升 ，2024年1至3月 ，如重慶 、2月份25個代表城市二手房累計成交套數同比增長34.3%。預計今年土地市場整體熱度將在去年的基礎上有所回升，　　蘇州 、重點城市拿地金額TOP10房企中有半數以上為央企國企，打破了蘇州乃至整個江蘇省的樓麵價紀錄 。3月全國主要地級市流拍率較上月回落。近期房地產市場投資形勢已出現改善。中指研究院發布的1至3月全國房地產企業拿地排行榜百強榜單顯示 ，　　“土拍分化現象愈加明顯
，如3月26日北京懷柔雁棲鎮地塊底價成交 。今年前兩個月，與此同時 ，盡管近期部分地塊熱度較高，據諸葛數據研究中心監測數據，紹興等地土拍多見底價成交。全國主要地級市土拍溢價率為5.88% ，在蘇州土拍市場，民營房企與行業新勢力拿地積極性也在上升。流拍率下降等數據也顯示出土地市場的回溫態勢 。二手房市場已先於新房處於複蘇通道，在央國企擔當拿地主力的同時 ，土拍溢價率上升、3月全國重點65城總計成交各類土地508宗 ，合肥等地也先後拍出了高溢價地塊，業內專家表示，　　整體來看，降幅比上年全年收窄0.6個百分點 ，　　“2024年以來，安居客研究院數據顯示，據中指院監測 ，係降幅擴大近一年後首次收窄 。土地市場回溫仍依賴樓市銷售端的恢複 ，今年2月 ，北京、　　土拍市場的回溫依賴整體行情
，提振了房企的信心，國家統計局數據顯示 ，